Cara
Beli Rumah dengan Gaji UMR ---
Rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat berteduh dari panas dan hujan. Rumah
juga wadah untuk membangun cinta dan kasih sayang. Tak jarang, banyak para
orang tua yang pengin menabung untuk beli rumah. Ya, rumah adalah aset
untuk anak-anaknya kelak. Namun, kendala utama dalam membeli rumah
adalah penghasilan atau gaji yang kurang memadai. Pertanyaannya, apakah gaji
UMR bisa beli rumah?
Jawabannya adalah bisa! Namun, tentu saja bagi
karyawan yang bergaji minim atau kecil, dan pengin bisa beli
rumah, usaha untuk mencapai hal itu harus lebih besar dan maksimal. Tapi Anda
jangan khawatir, di sini kami telah menyediakan informasi mengenai tips dan cara beli rumah dengan gaji UMR.
Ada beberapa pertanyaan lainnya:
Apakah gaji 1 juta bisa beli rumah?
Kami rasa, berapa pun gaji atau penghasilan Anda, sebenarnya bisa membeli
rumah. Asalkan, Anda memiliki kemauan yang tinggi dan serius untuk
mencapai tujuan itu. Apalagi dalam menyediakan down payment (DP) rumah. Tentu saja, syarat mutlak adalah menabung
untuk menyediakan DP tersebut.
Bagaimana dengan gaji 2 juta ingin punya
rumah, apakah bisa? Bisa... Pokoknya, berapa pun gaji Anda, potensi untuk memiliki
rumah tetap bisa. Bagaimana caranya agar bisa mewujudkan hal itu?
Nah, untuk lebih jelas apa yang harus Anda
lakukan agar bisa punya rumah, berikut informasi penting yang harus Anda catat,
yaitu 11 Tips dan Cara Beli Rumah dengan
Gaji UMR, baik untuk UMR wilayah Medan, Padang, Pekanbaru, Jakarta,
Bandung, Bogor, dan wilayah lainnya.
1. Tentukan
Jenis atau Tipe Rumah
Inilah langkah pertama yang mesti Anda lakukan
sebagai cara beli rumah dengan gaji UMR.
Saya memiliki asumsi, anggaplah upah atau pendapatan Anda per bulan 1 juta atau
2 juta atau 3 jutaan. Sekitaran itulah, pokoknya. Nah, dengan kondisi gaji kisaran itu, maka jenis atau tipe rumah
yang ideal untuk Anda adalah rumah
minimalis type 36, atau type di bawahnya.
Khususnya bagi yang bergaji 1 juta bisa
beli rumah dengan type 36 ini, atau bisa juga memilih type rumah yang lebih
kecil, seperti type 24. Bagaimana dengan gaji 2 juta ingin punya rumah type di
atas 36? Sebaiknya jangan, dikhawatirkan nanti terjadi ketidakseimbangan antara
penghasilan dengan cicilan kredit rumah,
terlalu memberatkan. Jadi, pastikan Anda memilih type rumah yang sesuai dengan
anggaran yang ada.
2. Tentukan
Target Kapan Punya Rumah
Bagi karyawan atau bagi siapa pun yang pengin memiliki
dan beli rumah dengan gaji UMR, pastikan Anda menentukan target kapan mau punya
rumah. Misalnya, Anda pengin punya rumah 10 tahun lagi atau 15 tahun lagi. Dengan
adanya target, maka Anda bisa membuat perencanaan mengenai anggaran pembelian
rumah dan melakukan langkah-langkah serta cara menabung untuk beli
rumah.
Jadi jelas, kapan waktunya, berapa anggaran
yang dibutuhkan, dan bagaimana caranya agar bisa mengumpulkan dana untuk membeli
rumah. Target inilah yang terkadang suka dilupakan oleh masyarakat yang ingin beli
rumah. Bahkan, ada juga masyarakat yang secara mendadak pengin punya rumah
dalam waktu dekat, padahal persiapan dari segi finansial belum ada. Apalagi
dengan kondisi penghasilan atau upah 1 juta atau 2 juta ingin punya
rumah.
3. Menekan Biaya
Pengeluaran Bulanan
Apakah gaji UMR bisa beli rumah? Bisa,
asalkan Anda mau menekan biaya pengeluaran bulanan. Tentu saja, ada pengorbanan
yang mesti Anda lakukan agar bisa memiliki rumah. Nah, salah satunya yaitu melakukan penghematan. Sebagai contoh,
jika sebelum merencanakan untuk beli rumah, Anda bahkan bisa ke Mall sekali seminggu, maka kurangi
kegiatan itu, cukup sekali sebulan. Tidak masalah, yang penting tujuan Anda
tercapai.
Untuk biaya kebutuhan pokok, tidak mesti
dihilangkan namun diminimalkan. Apakah biaya makan, biaya perawatan, dan
sejenisnya. Semuanya bisa dilakukan asalkan ada kemauan dan keikhlasan dalam
mengerjakannya. Biarlah bersakit-sakit terlebih dahulu, kemudian bersenang-senang.
Ingat, membeli rumah sama dengan Anda sedang berinvestasi untuk masa depan.
4. Menyegerakan
untuk Menabung
Inilah trik dan cara beli rumah dengan gaji UMR berikutnya. Ya, menabung untuk bisa
memiliki rumah adalah syarat mutlak. Bahkan, inilah pokok inti dari kesuksesan
beli rumah. Tanpa menabung, Anda tidak akan bisa mewujudkan apa yang
menjadi mimpi Anda. Oleh karena itu, pastikan Anda selalu menyisihkan
pendapatan secara optimal. Ingat, harus optimal.
Bagaimana cara menabung untuk beli
rumah? Tidak perlu ribet, misalnya bagi karyawan, setiap akhir bulan kan Anda menerima upah, nah sisakan
minimal 35% dari gaji Anda untuk ditabung. Kalau lebih dari 35%, itu lebih
baik. Jangan jadikan menabung sebagai beban, jadikan ini sebagai investasi.
Mengubah pola pikir akan membuat Anda nyaman dengan menabung. Bagaimana jika tidak
terbiasa? Ya dibiasakan! Tapi katanya mau punya rumah?
5. Hindari
Berutang untuk Sesuatu yang Tidak
Produktif
Mau tahu cara agar gaji kecil atau gaji 1
juta bisa beli rumah? Hindari berutang! Maksud berutang di sini adalah
meminjam dengan pihak lain untuk kepentingan konsumtif. Seperti yang kami
terangkan sebelumnya, pola hidup Anda mesti diubah jika Anda benar-benar serius
ingin punya rumah dengan gaji pas-pasan. Percuma jika Anda menabung,
tapi ujung-ujungnya berutang juga.
Bagaimana kalau sudah memiliki utang terlebih
dahulu? Segera lunasi utang tersebut. Ingat, biaya atau anggaran untuk beli rumah tidaklah sedikit. Apalagi dengan kondisi gaji Anda yang relatif kecil atau UMR. Tentu saja, akan sangat sulit mewujudkan mimpi memiliki rumah.
Oleh karena itu, fokuskan seluruh daya yang Anda miliki hanya untuk rumah,
tunda keperluan yang lain terlebih dahulu, apalagi yang bersifat non produktif.
6.
Mengoptimalkan Pendapatan
Jika Anda pengin lebih ringan dalam memikirkan
biaya membeli rumah, maka cobalah cari pendapatan lainnya selain dari gaji bulanan
Anda. Khusus bagi yang bergaji 1 juta atau gaji 2 juta ingin punya
rumah, maka sangat disarankan untuk mencari pendapatan lain-lain. Tidak perlu
yang rutin, cari pekerjaan yang fleksibel dari segi jam kerja.
Sekarang kan sudah ada transportasi online, kenapa Anda tidak mencoba untuk
mengeruk keuntungan dari sana? Bahkan, ada juga orang yang berhasil mendapatkan
penghasilan dari sana melebihi gaji bulanan mereka. Intinya adalah ulet dan
tekun. Pasti ada jalan menuju mimpi yang Anda cita-citakan. Inilah yang perlu
Anda ingat sebagai langkah dan cara beli
rumah dengan gaji UMR.
7. Manfaatkan
Rumah Seken (Second)
Jika Anda pengin lebih ringan dalam membeli
rumah, maka Anda bisa memanfaatkan rumah seken sebagai pilihan. Tidak ada
masalah dengan rumah seken, yang penting esensinya dapat, yaitu memiliki rumah
pribadi. Anda bisa kok melakukan renovasi rumah dengan hemat biaya.
Bahkan, setelah Anda melakukan renovasi, nilai jual rumah tersebut berpotensi
meningkat.
Meskipun begitu, kami tidak memaksa Anda, ini
semua tergantung minat dan pilihan Anda. Jika Anda bersikukuh dengan pilihan
Anda, maka pertahankan dan berjuanglah sekuat tenaga untuk mewujudkannya.
8. Manfaatkan
Rumah Lelang
Membeli rumah hasil lelang juga bisa dijadikan
sebagai salah satu cara beli rumah
dengan gaji UMR. Pasalnya, skema pembelian rumah lelang sangat memungkinkan
bagi Anda untuk mendapatkan harga yang lebih terjangkau atau murah. Tentu saja,
ini pilihan yang bagus terutama bagi yang bergaji 1 juta ingin beli rumah.
Biasanya, rumah hasil lelang ini merupakan
rumah sitaan dari debitur yang tidak sanggup lagi melunasi cicilan kepada pihak
kreditur selaku pemberi KPR (Kredit Perumahan Rakyat). Namun, untuk membeli
rumah lelang, ada baiknya Anda mengecek kembali seperti apa kondisi rumah, baik
dari segi kelayakan huni, kerusakan yang terjadi, dan sebagainya.
9.
Berkolaborasi dengan Anggota Keluarga
Mengajak anggota keluarga agar bersama-sama menabung
untuk beli rumah adalah keputusan yang bijak dan perlu dicoba. Tentu saja,
ini akan membuat pekerjaan semakin ringan. Ada kenikmatan tersendiri jika bergotong-royong
dalam mewujudkan mimpi bisa memiliki rumah sendiri.
Di sini jugalah kesempatan bagi Anda untuk
memberikan pendidikan kepada anak-anak tentang kebiasaan menabung. Ajak dan
dorong mereka agar mau menabung dan berikan nasihat-nasihat yang membuat mereka
semangat. Sedikit banyaknya uang yang terkumpul, pasti akan bermanfaat.
10. Cari Lembaga
Pembiayaan yang Kredibel dan Menawarkan Bunga Rendah
Tips dan cara
membeli rumah dengan gaji UMR selanjutnya yaitu dengan mencari dan memilih
lembaga pembiayaan yang dapat dipercaya (kredibel) dan menawarkan bunga rendah.
Ini bisa menjadi solusi bagi Anda yang bergaji 2 juta ingin punya rumah.
Apalagi jika lembaga tersebut juga menawarkan tenor atau jangka waktu pelunasan
yang lebih panjang. Ini akan sangat meringankan, meskipun jangka waktu
pelunasan relatif lama.
Skema seperti ini sangat cocok untuk yang
bergaji kecil, pas-pasan, dan UMR. Nah,
akan lebih menguntungkan lagi jika Anda bisa mencari lembaga pembiayaan yang
menawarkan promo. Banyak, kok,
lembaga pembiayaan yang gencar menawarkan promo. Tinggal bagaimana usaha Anda
dalam mencarinya.
11. Memahami Simulasi
Perhitungan Beli Rumah
Sebagai tips terakhir, inilah yang tidak kalah
penting Anda pelajari, yaitu simulasi perhitungan cara beli rumah dengan gaji UMR dan pas-pasan. Dengan memahami
simulasi perhitungan tersebut, Anda bisa mendapatkan gambaran secara umum
mengenai biaya anggaran rumah. Bagaimana cara membuat simulasi tersebut? Selengkapnya,
bisa Anda baca di sini.
Well, itulah beberapa tips, trik, dan cara beli rumah dengan gaji UMR, mulai
dari gaji 1 juta, gaji 2 juta, dan gaji 3 juta pun juga bisa menerapkan
langkah-langkah ini. Pada dasarnya, ini hanya sebagai gambaran umum agar Anda
bisa mendeskripsikan betapa butuh perjuangan untuk bisa memiliki rumah.
Meskipun begitu, kami yakin, Anda mampu membeli rumah asalkan ada niat dan
usaha untuk mewujudkannya. Semoga apa yang Anda cita-citakan hendaknya
tercapai. Aamiin.
